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珍藏血龍木 小蘋果擺件

【材質】:血龍木
【尺寸】:5.5x5.5x11 cm

天然木質均有特殊紋路與裂痕,非產品瑕疵購買時還請留意
商品尺寸測量略有誤差,標示僅供參考,實際尺寸以實物為主。
商品圖檔顏色因電腦螢幕品牌/設定差異會略有不同,請以實際商品顏色為準。



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(中央社記者韋樞台北18日電)台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料,對照謄本資料顯示,前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶合計約新台幣6億元。

房仲表示,根據北市實價登錄資料,這2戶豪宅交易日期在2016年11月,分別位於20樓及18樓,20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元;18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口,位置良好,直線可達松山機場,雖然面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

郎美囡指出,綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料,網路熱銷20樓交易單價157.50萬列第3高,前2高價是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示,北市因祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻,住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高的疑慮,不動產市場盤整一年多,也讓議價彈性提高,有利於買方市場,而大陸方面對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,對高資產市場將有挹注。1060118

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工商時報【王中一╱台北報導】

產品線涵蓋蜂鳴器、揚聲器、耳機及藍芽產品的志豐(3206),拜車用產品線打入全球一階大廠Bosch及Delphy供應鏈,加上包括智慧體重計在內等多種家電產品訂單需求大增,從今年9月以來已連3個月營收寫下歷史新高紀錄,預期第四季營收也將改寫新高。法人評估,志豐光是第四季的獲利就可望追上前三季總和,明年爆發力更強。

志豐在台股的知名度並不太高,反映在成交量的「人氣」上也相對冷清網路人氣產品top10。但從基本面來看,志豐近10年來年年獲利,EPS最少也有0.5元水準,其中還有3個年度EPS超過2元,加上每年都維持一定比例的配股配息,是相當優異且被低估的定存概念股。

志豐今年上半年EPS原本已有1元水準,但第3季因大陸廠的倉庫失火,儘管有保險支應,但仍有費用支出,導致單季每股小虧0.18元,累計前三季EPS縮水至0.83元。不過,志豐的10、11月營收營收大好,第四季獲利就有機會挑戰前三季總和,明年少了火災的因素,表現可望大幅跳升。

從發展歷程來看,成立於1977年的志豐,是台灣第一批的電聲公司,陸續開發出蜂鳴器、微型接收受話器、電容式麥克風、耳機、藍牙喇叭和助聽器等完整的產品線,至於生產基地則位於大陸東莞和蘇州兩地,行銷版圖涵蓋全球。

志豐目前的蜂鳴器出貨佔總營收40%、耳機約30%,麥克風及揚聲器等合計約30%。在穩住手機和消費端的客戶後,志豐就開始積極佈局車用和醫療等相關市場,尤其車用已打入Bosch及Delphy體系,拜下半年全球車市暢旺,推升營運大幅增溫。

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